Специальное предложение Весна-Лето 2016

Постройка дома по специальным проектам

от 1 350 000
108 м2
от 1 830 000
146 м2
от 2 350 000
188 м2

Все проекты домов

 
Рассчитать стоимость дома
Выберите проект дома
и мы рассчитаем цену его постройки

Заказывая строительство дома в РСК «Высота», вы можете обратиться к нам с собственным проектом или выбрать один из проектов на нашем сайте.

Строя дом по проекту с нашего сайта, вы можете самостоятельно выбрать, каким будут его экстерьер и интерьер, тип фундамента, кровли, внешней и внутренней отделки. Детально проработав детали строительства вы сможете создать дом по своему вкусу.

Построить дом по индивидуальному проекту

Выбирая фундамент и кровлю, следует учитывать тип почвы и климатические условия местности, на которой вы собираетесь строить дом.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и посоветуют в выборе материалов для будущего строительства, исходя из эстетичности и высокой защищенности от погодых условий.

 Строительство домов в Калуге
Летнее спецпредложение

 

Акция до 01.05.2016г. 

Скидка на строительство дома  до 20%, при заключении договора подряда стоимость работ фиксируется до 1 августа 2016г.

Акция до 01.05.2016г.

Скидка на монтаж инженерных систем (водопровод, канализация, отопление)под ключ до 30% при заключении договора стоимость работ фиксируется до 1 августа 2016г.

Акция до 01.05.2016г.

Скидка  на бестроншейную прокладку подземных коммуникаций методом ГНБ до 15% 

Мы работаем с 2007 года

За это время мы построили:

5
Многоэтажных домов
1
Детский сад
53
Коттеджа
1
Завод топливных баков
Наши работы

Перейти в галерею

Строительство домов под заказ в Калуге и Калужской области

Всегда следует начинать с составления грамотного проекта планировки помещения. На этом шаге многие заказчики совершают типичную ошибку – находят в Интернете фотографии и схемы готовых домов, любуются и приступают непосредственно к строительству. Не обобщаем до абсолютно всех, но обычно через год-полтора такой «экономист» сталкивается с тем, что лестница выходит чересчур крутой, а в спальню не влезает полноразмерная кровать.

Компания «РСК «Высота» на протяжении 9 лет занимается строительством домов в Калуге и Калужской области. Качество наших построек по достоинству оценили тысячи калужан, которые в них живут, учатся и работают.

строительство домов в Калуге

 

 

Мы гарантируем:

► Фирменный, уникальный дизайн вашего дома

► Многоуровневый контроль качества

► Официальный договор и оплату

► Бесплатную смету

► Гарантию 5 лет

► Поэтапный прием работ и оплату

 

 

 

С чего мы начинаем строительство дома

Независимо от того, возводилось ли что-нибудь на участке, нужно выполнить топографическую съёмку последнего. Общая картина должна включать в себя как сам участок, так и прилегающие территории, чтобы можно было детально изучить рельеф местности и пролегающие на ней коммуникации. На основании полученных данных и формируется возможная граница застройки. Общее правило – строение должно быть не ближе, чем в 10 метрах от ближайшего фундамента, но это только теория.
Далее в работу включается архитектор, для дома он выявляет потребности заказчика, узнаёт все пожелания по будущей постройке, количество и назначение комнат, потребности в подсобных помещениях и далее по списку. Для строительства домов под ключ мало информации не бывает: важен состав семьи, возраст и характер жильцов, предпочтения, хобби и т.д. Но, пожалуй, самым главным фактором остаются финансовые возможности заказчика – на только лишь хорошем имидже дом не построить.
Исходя из полученной информации, архитектор составляет эскизный проект. В первоначальном виде это два-три варианта планировки на выбор клиента. Назначается вторая встреча с заказчиком, на которой планы подвергаются корректировке. После череды подобных исправлений на свет появляется проект. Он, как правило, ещё «сырой» – без детальной проработки узлов, но для начала строительства этого уже достаточно.

Помимо архитектурных эскизов и чертежей, строительство дома в Калуге требует ещё и конструктивные – это проекты фундамента, перекрытий и балок. Если первые обеспечивают удобство жильцов, то вторые определяют надёжность и долговечность постройки, поэтому игнорировать их крайне не рекомендуется. В рамках частного строительства применяют ленточный и плитный виды фундамента.

строительство дома КалугаНаверное, многие видели процесс формирования ленточного фундамента. Большинство людей, которые краем глаза видели строительство домов в Калуге могут охарактеризовать весь процесс как «выкопать траншеи поглубже, накидать арматуры, залить бетоном». На самом деле, каждый из этапов производства фундамента нужно проводить в строгом соответствии с регламентом. Так, глубина закладки определяется уровнем сезонного промерзания грунта и состоянием почвы. Ошибки допускаются и с шириной ленты – этот показатель не должен быть одинаковым для всего периметра. Связано это с тем, что на разные стены действуют разные нагрузки: на края фундамента, где в проекции располагаются окна, нагрузка невелика, в месте, где возведены капитальные стены она будет больше, а там, где расположена колонна – и вовсе огромной. Строительство домов в Калуге требует точных расчётов: ведь если пренебречь шириной ленты, последняя может просесть, а строение обзаведётся трещинами.

Другой тип фундамента, монолитная плита, чаще применяется в индивидуальном строительстве. Такую конструкцию легче установить на плохом основании, да и в целом она не намного дороже аналогичного ленточного фундамента с полами. Нередко в целях экономии заказчик приобретает плиту толщиной 25-30 сантиметров, хотя строительство дома в Калуге обычно требует плиту в 1.5-2 раза толще. Такая экономия может привести к проваливанию плиты в нагруженных  точках, стены подвергнуться деформации и в них образуются трещины.

Особенноести заливки фундамента

Для большинства не секрет, что бетон затвердевает 28 дней, но лишь немногие осведомлены об особенностях данного процесса.

► Во-первых, за материалом нужен правильный уход: например, если он заливается в жаркую погоду, нужно накрыть поверхность полиэтиленовой плёнкой, а через пару часов добавить под неё воды; в противном случае внешний слой очень быстро потеряет жидкость, а бетон потрескается.

► Во-вторых, бетон будет твердеть 4 недели только при идеальных условиях – в холодное время года этот срок увеличится, а в жаркое, наоборот, уменьшается.

► В-третьих, бетон твердеет не по линейному графику, а с логарифмической зависимостью, так что всего через неделю можно аккуратно приступать к следующим этапам работ.

При строительстве домов в Калуге, cтены для подвалов оптимально возводить из фундаментных блоков. Можно конечно изготовить монолитную конструкцию, но такое решение удвоит затраты, на что мало кто соглашается. Большие промежутки между блоками следует заливать бетоном, однако можно воспользоваться более практичной укладкой кирпича (обязательно полнотелого, с маркой не ниже М125).

Когда монолитный пояс прошёл бетонирование, а опалубка сформирована, наступает время выполнять перекрытие. Строительство домов в Калуге и Калужской области предполагает наличие перекрытия из сборных железобетонных плит. Плиты должны опираться на стены около 10-15 сантиметров. Это тот редкий случай, когда больше – не значит лучше, поскольку плита перекрытия становится консольно замещённой. Все швы между плитами должны быть аккуратно заделаны бетоном для повышения жёсткости итоговой конструкции.

 

Завершающий этап строительства дома

Строительство дома в Калуге и Калужской области

Строительство домов под ключ, а точнее, его нулевой цикл, завершается гидроизоляцией и обратной засыпкой. Самым оптимальным способом будет оклеечная гидроизоляция – при правильном исполнении она полностью исключит попадание любой влаги. Обратная засыпка в идеальном случае производится карьерной глиной, которая подвергается послойному трамбованию каждые 20-30 сантиметров. Когда большой подготовительный этап подошёл к завершению, можно начать возведение стен. 

При строительстве домов в Калуге Коммерчески оправданных вариантов несколько:

•    стены из кирпича плюс утепление из пенопласта, которое впоследствии подвергнется отделке; 

•    стены из облицовочного кирпича и газоблока; 

•    стены из облицовочного кирпича с утеплением из пенопласта плюс обычный кирпич снаружи.

У всех представленных решений есть свои минусы и плюсы. Например, первый вариант относительно недорог в плане укладки, но из-за податливой наружной поверхности требует обновления фасада раз в 10-15 лет. Чаще всего пользуются именно последним способом.

Более детально ознакомиться о последующих этапах строительства, таких как сооружение перемычек, укладка кровли, монтаж водопровода и канализации, формирование отопления вы можете в разделе «Услуги». Наша организация осуществляет строительство домов под ключ уже 8 лет, а значит, обладает достаточным опытом, чтобы подсказать клиенту самое практичное решение. Мы дорожим своей репутацией, следим за квалификацией сотрудников и работаем только с проверенными поставщиками.